¿Hay transporte a Montepinar?
Sí. Por la puerta pasan todas las empresas que conectan Tumbes con Tacna, y hay un paradero propio donde los buses se detienen, ya sea que vengas del norte o de Lima.
Próximamente · Huacho
Asociación de Vivienda Montepinar
Tu lote cerca de todo, junto a Mall Montepinar.
- S/ 18,000
- Lotes desde
- 120 m²
- Lote mínimo
- 70
- Áreas verdes
- 365
- Días de sol
- 42
- Cuotas máximas
Áreas comunes
Asociación de Vivienda Montepinar, Huacho
Asociación de Vivienda Montepinar reúne lotes de 120 a 200 m² junto a Mall Montepinar, con 70 áreas verdes y un clima soleado casi todo el año. Un proyecto pensado para disfrutar el campo sin renunciar a la comodidad.
- 120 m²
- Lote mínimo
- 70
- Áreas verdes
- 365
- Días de sol
Imágenes referenciales. Las áreas comunes representan una propuesta conceptual y pueden variar con el avance de obra.
Lo esencial, cerca de ti.
Mall Montepinar
Comercio y servicios cerca de tu lote.
Áreas verdes
70 áreas verdes para el descanso y la recreación.
Clima soleado
Sol casi todo el año, ideal para el descanso.
Acceso controlado
Ingreso con vigilancia y registro de visitas.
Amenidades y servicios previstos para la entrega estimada. Alcance sujeto al expediente y contrato del proyecto.
Planes y precios
Elige el lote donde tu visión toma forma.
Tres ubicaciones de lote (interior, parque y avenida) con el precio más bajo de cada una según la lista de precios del 25/05/2026. El precio cambia por sector y etapa: míralo en la sección siguiente.
Plan 1 Más accesible
Interior
Lotes interiores de 120 a 200 m²: tranquilos, resguardados y listos para construir.
120 m²Desde (contado)
S/ 18,000
120 m² · ≈ S/ 150 por m²
Lote interior · financiado S/ 20,000, inicial S/ 4,600 y 22 cuotas de S/ 700
Plan 2
Parque
Frente al parque, lotes de 120 a 200 m²: ideales para disfrutar del aire libre en familia.
120 m²Desde (contado)
S/ 23,000
120 m² · ≈ S/ 192 por m²
Frente a parque y colegio · financiado S/ 28,000, inicial S/ 9,800 y 26 cuotas de S/ 700
Plan 3
Avenida
Frente a la avenida principal, lotes de 160 a 200 m²: fácil acceso y mayor visibilidad.
160 m²Desde (contado)
S/ 31,000
160 m² · ≈ S/ 194 por m²
Frente a Av. principal · financiado S/ 36,000, inicial S/ 13,500 y 30 cuotas de S/ 750
- Precios referenciales en soles. Sujetos a disponibilidad y a la validación del equipo comercial.
Elige tu espacio
Un lote a tu medida.
Elige tu sector y etapa, y conoce el precio de cada ubicación: contado, financiado y cuotas.
Sector I · desde S/ 23,000
- Ubicación disponible
- Ubicación seleccionada
- Esquema no oficial · precios al contado
Sector I · Etapa 3
Lote interior
200 m²
Dibujo referencialPrecio al contadoS/ 38,000
- Precio financiado
- S/ 43,000
- Cuota inicial
- S/ 14,200
- 36 cuotas de
- S/ 800
Lista de precios del 25/05/2026, en soles. Esquema no oficial y sin escala; la ubicación de los lotes es referencial. Sujeto a disponibilidad y a la validación del equipo comercial.
Ubicación
Bien conectado, lejos del ruido.
Asociación Vivienda Montepinar Lt, Carretera Panamericana Norte, Huacho
- Centro de Huacho 10 min
- Panamericana Norte 8 min
- Puerto de Chancay 35 min
- Lima 1 h 15 min
Simulador de pagos
Calcula cuánto pagarías al mes.
Elige tu lote, la inicial y el plazo. El cálculo es referencial: tu asesor te entregará el cronograma final.
2 · Condiciones de este lote
- Cuota inicial
- S/ 4,600
- Plazo
- 22 cuotas
- Cuota mensual
- S/ 700
La inicial y el número de cuotas son los que publica la lista de precios del 25/05/2026 para cada lote.
Tu cuota mensual
S/ 700
durante 22 meses
InicialSaldo a financiar
- Precio al contado
- S/ 18,000
- Precio financiado
- S/ 20,000
- Cuota inicial (23%)
- S/ 4,600
- Saldo a financiar
- S/ 15,400
- Cuota mensual × 22
- S/ 15,400
- Total a pagar
- S/ 20,000
Valores de la lista de precios del 25/05/2026.
Hablemos
Tu próximo hogar empieza aquí.
Cuéntanos qué proyecto te interesa y un asesor continuará la conversación contigo por WhatsApp.
Estamos para ayudarte
Conoce Montepinar y resuelve tus dudas
Te compartimos información clave en este video y resolvemos las preguntas más frecuentes para que avances con confianza en tu próximo terreno.
Si voy pagando mi lote y tengo una contingencia, ¿qué pasa con mi dinero?
Si decides retirarte por cualquier motivo, el contrato te garantiza la devolución del 50% de lo aportado, sin pedirte explicaciones.
¿Montepinar cuenta con zonificación urbana?
Sí. Las 682 ha de Montepinar (232 ha del primer proyecto y 450 ha más) cuentan con zonificación urbana.
¿Cuándo tendrán luz, agua, desagüe y demás servicios?
Agua: ya tenemos aprobación de la ANA y autorización para el pozo. Luz: el trámite con Enel está en curso y, mientras, puedes usar energía solar sin recibo. Desagüe y redes: tras la habilitación urbana.
¿Desde cuándo puedo empezar a construir mi terreno?
De inmediato. Ya contamos con parámetros urbanísticos: recibes tu lote al día siguiente de firmar el contrato.
¿Qué documentación legal entrega Montepinar al comprar un lote?
Tres documentos: tu título de propiedad, la inscripción del predial como propietario en la municipalidad de Huaura y tu memoria descriptiva.
¿Qué facilidades de financiamiento da Montepinar?
Trato directo, sin exigir garantía de pago: inicial de S/ 4,000 y mensualidades de S/ 500.
¿Qué pasa si me atraso en las cuotas de pago?
Conversas con administración y te damos facilidades de uno o dos meses. No somos un banco: buscamos una solución contigo.
¿Puedo vender o transferir mi lote después de comprarlo?
Sí. No ponemos ninguna objeción: si compras hoy y quieres vender mañana, es un derecho legítimo de cada propietario.
¿El precio del lote incluye todos los gastos?
El lote se entrega tal como está. Los gastos de título, memoria descriptiva y notariales corren por cuenta del comprador, según la norma.
¿Qué garantía tengo de que el proyecto se ejecutará como me lo ofrecen?
Contamos con zonificación urbana aprobada por ordenanza municipal: parques, avenidas y manzanas quedan fijos y no pueden cambiarse.
¿Cuál es la visión de Montepinar en los próximos 10 años?
Con el megapuerto de Chancay como motor de la zona, se proyecta un gran crecimiento urbano, además de un resort familiar. Ya hay casi 1,000 lotes vendidos en Palmeras.
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