¿Hay transporte a Montepinar?
Sí. Por la puerta pasan todas las empresas que conectan Tumbes con Tacna, y hay un paradero propio donde los buses se detienen, ya sea que vengas del norte o de Lima.
En construcción · Huacho
Palmeras de Montepinar
Un lugar propio, a minutos del nuevo puerto.
- S/ 18,000
- Lotes desde
- 120 m²
- Lote mínimo
- 70
- Áreas verdes
- 24/7
- Seguridad
- 42
- Cuotas máximas
Desarrollo residencial
Palmeras de Montepinar, Huacho
Palmeras de Montepinar es un desarrollo campestre con lotes desde 120 m² hasta 1,000 m², 70 áreas verdes, country club y seguridad permanente. Un terreno pensado para construir tu casa de campo hoy y ver crecer su valor mientras la zona se desarrolla.
- 120 m²
- Lote mínimo
- 70
- Áreas verdes
- 24/7
- Seguridad
Imágenes referenciales. Las áreas comunes representan una propuesta conceptual y pueden variar con el avance de obra.
Lo esencial, cerca de ti.
Country club
Zona social y parrilleras para toda la familia.
Seguridad 24/7
Ingreso controlado y vigilancia permanente.
Áreas verdes
70 áreas verdes, con jardines y alamedas.
Servicios básicos
Accesos y servicios planificados hasta tu lote.
Amenidades y servicios previstos para la entrega estimada. Alcance sujeto al expediente y contrato del proyecto.
Planes y precios
Elige el lote donde tu visión toma forma.
Tres ubicaciones de lote (interior, parque y avenida) con el precio más bajo de cada una según la lista de precios 2026. El precio cambia por sector y etapa: míralo en la sección siguiente.
Plan 1 Más accesible
Interior
Lotes interiores de 120 a 1,000 m²: tranquilos, resguardados y listos para construir.
120 m²Desde (contado)
S/ 18,000
120 m² · ≈ S/ 150 por m²
Lote interior · financiado S/ 23,000, inicial S/ 4,000 y 38 cuotas de S/ 500
Plan 2
Parque
Frente al parque, lotes de 120 a 250 m²: ideales para disfrutar del aire libre en familia.
120 m²Desde (contado)
S/ 22,000
120 m² · ≈ S/ 183 por m²
Frente a Av. secundaria / parque · financiado S/ 27,000, inicial S/ 7,200 y 36 cuotas de S/ 550
Plan 3
Avenida
Frente a la avenida principal, lotes de 160 a 250 m²: fácil acceso y mayor visibilidad.
160 m²Desde (contado)
S/ 28,000
160 m² · ≈ S/ 175 por m²
Frente a Av. principal · financiado S/ 33,000, inicial S/ 7,100 y 37 cuotas de S/ 700
- Precios referenciales en soles. Sujetos a disponibilidad y a la validación del equipo comercial.
Elige tu espacio
Un lote a tu medida.
Elige tu sector y etapa, y conoce el precio de cada ubicación: contado, financiado y cuotas.
Sector 1 · desde S/ 105,000
Etapa 1- Ubicación disponible
- Ubicación seleccionada
- Esquema no oficial · precios al contado
Sector 1 · Etapa 1
Lote interior
1000 m²
Dibujo referencialPrecio al contadoS/ 105,000
- Precio financiado
- S/ 111,000
- Cuota inicial
- S/ 24,000
- 24 cuotas de
- S/ 3,625
Lista de precios 2026, en soles. Esquema no oficial y sin escala; ubicación referencial según el plano de lotización 1/500. Sujeto a disponibilidad y a la validación del equipo comercial.
Ubicación
Bien conectado, lejos del ruido.
Carretera Panamericana Norte, Huacho, provincia de Huaura, Lima
- Puerto de Chancay 15 min
- Panamericana Norte 5 min
- Centro de Huacho 10 min
- Lima 1 h 30 min
Simulador de pagos
Calcula cuánto pagarías al mes.
Elige tu lote, la inicial y el plazo. El cálculo es referencial: tu asesor te entregará el cronograma final.
2 · Condiciones de este lote
- Cuota inicial
- S/ 4,000
- Plazo
- 38 cuotas
- Cuota mensual
- S/ 500
La inicial y el número de cuotas son los que publica la lista de precios 2026 para cada lote.
Tu cuota mensual
S/ 500
durante 38 meses
InicialSaldo a financiar
- Precio al contado
- S/ 18,000
- Precio financiado
- S/ 23,000
- Cuota inicial (17%)
- S/ 4,000
- Saldo a financiar
- S/ 19,000
- Cuota mensual × 38
- S/ 19,000
- Total a pagar
- S/ 23,000
Valores de la lista de precios 2026.
Hablemos
Tu próximo hogar empieza aquí.
Cuéntanos qué proyecto te interesa y un asesor continuará la conversación contigo por WhatsApp.
Estamos para ayudarte
Conoce Montepinar y resuelve tus dudas
Te compartimos información clave en este video y resolvemos las preguntas más frecuentes para que avances con confianza en tu próximo terreno.
Si voy pagando mi lote y tengo una contingencia, ¿qué pasa con mi dinero?
Si decides retirarte por cualquier motivo, el contrato te garantiza la devolución del 50% de lo aportado, sin pedirte explicaciones.
¿Montepinar cuenta con zonificación urbana?
Sí. Las 682 ha de Montepinar (232 ha del primer proyecto y 450 ha más) cuentan con zonificación urbana.
¿Cuándo tendrán luz, agua, desagüe y demás servicios?
Agua: ya tenemos aprobación de la ANA y autorización para el pozo. Luz: el trámite con Enel está en curso y, mientras, puedes usar energía solar sin recibo. Desagüe y redes: tras la habilitación urbana.
¿Desde cuándo puedo empezar a construir mi terreno?
De inmediato. Ya contamos con parámetros urbanísticos: recibes tu lote al día siguiente de firmar el contrato.
¿Qué documentación legal entrega Montepinar al comprar un lote?
Tres documentos: tu título de propiedad, la inscripción del predial como propietario en la municipalidad de Huaura y tu memoria descriptiva.
¿Qué facilidades de financiamiento da Montepinar?
Trato directo, sin exigir garantía de pago: inicial de S/ 4,000 y mensualidades de S/ 500.
¿Qué pasa si me atraso en las cuotas de pago?
Conversas con administración y te damos facilidades de uno o dos meses. No somos un banco: buscamos una solución contigo.
¿Puedo vender o transferir mi lote después de comprarlo?
Sí. No ponemos ninguna objeción: si compras hoy y quieres vender mañana, es un derecho legítimo de cada propietario.
¿El precio del lote incluye todos los gastos?
El lote se entrega tal como está. Los gastos de título, memoria descriptiva y notariales corren por cuenta del comprador, según la norma.
¿Qué garantía tengo de que el proyecto se ejecutará como me lo ofrecen?
Contamos con zonificación urbana aprobada por ordenanza municipal: parques, avenidas y manzanas quedan fijos y no pueden cambiarse.
¿Cuál es la visión de Montepinar en los próximos 10 años?
Con el megapuerto de Chancay como motor de la zona, se proyecta un gran crecimiento urbano, además de un resort familiar. Ya hay casi 1,000 lotes vendidos en Palmeras.
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