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Somos una empresa peruana con más de 9 años de experiencia en el desarrollo, comercialización y asesoramiento de terrenos en el norte chico, beneficiando a más de 5,000 familias.
Información legal
Documentación y permisos en regla.
Seguridad 24/7
Vigilancia perimetral todo el año.
Estacionamiento
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Facilidades de pago
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98% de familias satisfechas con su lote
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Ver todos los proyectosHuacho Desarrollo residencial
Palmeras de Montepinar
Un desarrollo residencial pensado para construir un futuro a tu medida, rodeado de áreas verdes.
- 120 m² a 1,000 m²
- Country club
- Seguridad 24/7
- 70 áreas verdes
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En construcción En construcción 01 Huacho Desarrollo residencial
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Ver detalle Próximamente 02 Huacho Áreas comunes
Asociación de Vivienda Montepinar
Lotes accesibles junto a Mall Montepinar, con 70 áreas verdes para disfrutar en familia.
- 120 m² a 200 m²
- Mall Montepinar
- 70 áreas verdes
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Lotes desdeS/ 15,000
Ver detalle En construcción 03 Iquitos Eco-residencial
Amazon Lodge Montepinar
Conoce los avances y el entorno natural que está dando vida a Montepinar en la selva.
- Lotes de 450 m²
- Laguna privada
- Eco-energía
- Bosque protegido
Lotes desdeS/ 18,000
Ver detalle Plan flexible & directo
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Simula tus cuotas mensuales sin bancos ni intermediarios. Te guiamos con planes personalizados y facilidades directas a tu medida.
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Cada imagen guarda un rincón de Montepinar. Explora el proyecto a tu ritmo.
Quiénes te atienden
Cada área, una persona de confianza.
Trabajamos en equipo para que tu compra sea clara de principio a fin.
Asesora inmobiliaria
Carla Ceraldine Cantu Calderón
Te guía con calidez para encontrar el lote ideal y el plan de pago que se ajuste a ti.
Asesora inmobiliaria
Susana Nieto Saldaña
Resuelve tus dudas y te acompaña en cada paso, desde la visita hasta la firma.
Comunicador social
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Te brinda información clara y cercana para que elijas tu lote con total confianza.
Asesora inmobiliaria
Hillma Machuca Díaz
Te asesora de principio a fin en Montepinar Inmobiliaria y Constructora.
Estamos para ayudarte
Conoce Montepinar y resuelve tus dudas
Te compartimos información clave en este video y resolvemos las preguntas más frecuentes para que avances con confianza en tu próximo terreno.
¿Hay transporte a Montepinar?
Sí. Por la puerta pasan todas las empresas que conectan Tumbes con Tacna, y hay un paradero propio donde los buses se detienen, ya sea que vengas del norte o de Lima.
Si voy pagando mi lote y tengo una contingencia, ¿qué pasa con mi dinero?
Si decides retirarte por cualquier motivo, el contrato te garantiza la devolución del 50% de lo aportado, sin pedirte explicaciones.
¿Montepinar cuenta con zonificación urbana?
Sí. Las 682 ha de Montepinar (232 ha del primer proyecto y 450 ha más) cuentan con zonificación urbana.
¿Cuándo tendrán luz, agua, desagüe y demás servicios?
Agua: ya tenemos aprobación de la ANA y autorización para el pozo. Luz: el trámite con Enel está en curso y, mientras, puedes usar energía solar sin recibo. Desagüe y redes: tras la habilitación urbana.
¿Desde cuándo puedo empezar a construir mi terreno?
De inmediato. Ya contamos con parámetros urbanísticos: recibes tu lote al día siguiente de firmar el contrato.
¿Qué documentación legal entrega Montepinar al comprar un lote?
Tres documentos: tu título de propiedad, la inscripción del predial como propietario en la municipalidad de Huaura y tu memoria descriptiva.
¿Qué facilidades de financiamiento da Montepinar?
Trato directo, sin exigir garantía de pago: inicial de S/ 4,000 y mensualidades de S/ 500.
¿Qué pasa si me atraso en las cuotas de pago?
Conversas con administración y te damos facilidades de uno o dos meses. No somos un banco: buscamos una solución contigo.
¿Puedo vender o transferir mi lote después de comprarlo?
Sí. No ponemos ninguna objeción: si compras hoy y quieres vender mañana, es un derecho legítimo de cada propietario.
¿El precio del lote incluye todos los gastos?
El lote se entrega tal como está. Los gastos de título, memoria descriptiva y notariales corren por cuenta del comprador, según la norma.
¿Qué garantía tengo de que el proyecto se ejecutará como me lo ofrecen?
Contamos con zonificación urbana aprobada por ordenanza municipal: parques, avenidas y manzanas quedan fijos y no pueden cambiarse.
¿Cuál es la visión de Montepinar en los próximos 10 años?
Con el megapuerto de Chancay como motor de la zona, se proyecta un gran crecimiento urbano, además de un resort familiar. Ya hay casi 1,000 lotes vendidos en Palmeras.
¿Tienes más preguntas? Escríbenos por WhatsApp y un asesor te responde.
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Historias que empiezan en casa.
Conoce las experiencias de la comunidad Montepinar.
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“Compró su terreno en Montepinar y hoy visita su caseta, listo para empezar a construir su futuro.”
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“Madre e hijo dan la bienvenida a su nuevo espacio: ya son propietarios de su lote en Montepinar.”
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Un sueño que se cumple en pareja
“Una pareja celebra la compra de su lote con la ilusión de empezar esta etapa juntos.”
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Una decisión que tomaron juntas
“Dos amigas conocieron el proyecto, eligieron su terreno y hoy lo recorren como propietarias.”
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Una compra con toda la confianza
“Tras la visita guiada, compraron su lote y hoy disfrutan de ver su terreno en persona.”
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“Tres generaciones celebran juntas la compra de su lote y el comienzo de su proyecto en Montepinar.”
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